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The Grand CentralHivernage, City Residences

AVENUE HASSAN II, MARRAKECH

Immeuble moderne avec balcons verts surplombant une ville au pied de montagnes enneigées.
CONFORT, ELEGANCIA Y CALIDAD DE VIDA

En pleno corazón de la zona más cotizada de Marrakech

Viviendas desde 938.000 MAD hasta 6,2 millones de MAD

Apartamentos y dúplex de 1 a 4 dormitorios
Algunas viviendas con piscina privada
Una sutil fusión entre líneas contemporáneas y el carácter atemporal de Marrakech, en el corazón palpitante de esta ciudad milenaria.
INSTALACIONES Y SERVICIOS EXCLUSIVOS

Un residencial de excepción

Una selección exclusiva de servicios pensados para desconectar, cuidarse y compartir.

ROOFTOP PANORÁMICO CON VISTAS AL ATLAS Y PISCINAS
INSTALACIONES DEPORTIVAS AL AIRE LIBRE
CAFÉ Y PASTELERÍA EN LA PLANTA BAJA Y COMERCIOS A UN PASO
ACCESO VIGILADO 24 H Y PARKING PRIVADO SUBTERRÁNEO

Diseñado para vivirlo

Un lugar donde se dan cita la arquitectura contemporánea, la luz y el arte de vivir.

Arquitectura contemporánea inspirada en Marrakech

Zonas comunes pensadas para reunirse y recibir

Estancias abiertas al exterior

Cada vivienda tiene sus propias vistas a la ciudad

Los apartamentos

Un lugar donde se dan cita la arquitectura contemporánea, la luz y el arte de vivir.

Varias tipologías únicas disponibles
Plaza de garaje incluida
UN DORMITORIO
Apartamento de 1 dormitorio
39 m² a 81 m²
DOS DORMITORIOS
Apartamento de 2 dormitorios
63 m² a 119 m²
DÚPLEX
Dúplex de 1 a 4 dormitorios
72 m² a 161 m²
RIAD
Riad de 2 dormitorios
130 m² a 145 m²
FORMA DE PAGO

Un plan de pagos flexible y escalonado

Un proceso de compra repartido en dos o tres años, respaldado por un convenio y un contrato de reserva firmados y legalizados ante la administración marroquí.

30%
AL RESERVAR
Pago inicial (o un 10 % y el 20 % restante en 30 días).
30%
DURANTE LA OBRA
Pago intermedio a los 12 meses del inicio de la obra.
40%
A LA ENTREGA
Firma de la escritura notarial y transmisión del título de propiedad.
Opción de entrada
Reserva con un 10 % y paga el 20 % restante en un plazo de 30 días.
Ideal si estás de paso en Marrakech.
Una financiación sencilla y accesible
El último pago coincide con la división del título de propiedad (un título por vivienda): el 40 % restante puede financiarse con un préstamo bancario garantizado con ese título. Nuestros bancos colaboradores pueden financiarlo, y algunos incluso refinancian parte de lo ya abonado. Disponible para marroquíes y extranjeros, residentes o no.
Habla con un asesor y te pondremos en contacto con nuestros bancos colaboradores.
GARANTÍA DE RETRANSFERENCIA

Invertir desde el extranjero con total tranquilidad

La garantía oficial de retransferencia de fondos

¿Vives fuera de Marruecos y quieres invertir en el mercado inmobiliario marroquí? Si financias la compra con divisas (euros, dólares…), puedes acogerte a la garantía de retransferencia, un mecanismo oficial de la Office des Changes marroquí que protege tu inversión.

Te permite repatriar libremente tus fondos al extranjero, en divisas: el capital invertido, la plusvalía obtenida al vender y las rentas generadas entretanto (los alquileres, por ejemplo). Lo que entra en Marruecos en divisas puede volver a salir, siempre que la inversión inicial se haya hecho con divisas importadas conforme a la normativa, a través de una cuenta en dírhams convertibles, y conservando cuidadosamente todos los justificantes bancarios.

Acogerse a esta garantía exige cumplir estrictamente la normativa de la Office des Changes. Te recomendamos contar desde el principio con un profesional cualificado (asesor contable, notario o asesor fiscal) para cerrar la operación con todas las garantías.
GESTIÓN INCLUIDA

Inversión llave en mano

Además de la compra, nos encargamos de dos aspectos clave de tu inversión. Tú no tienes que preocuparte de nada

INTERIORISMO LLAVE EN MANO
Mobiliario, materiales y decoración: tu apartamento se entrega amueblado y decorado siguiendo la estética del edificio. Solo tienes que deshacer la maleta.
GESTIÓN DEL ALQUILER, DE CORTA O LARGA DURACIÓN
De ello se encarga nuestra conserjería propia: tú nos confías tu vivienda y nosotros la alquilamos y nos ocupamos de su mantenimiento, en corta o larga duración, con total tranquilidad.
CONSERJERÍA PROPIA
RECEPCIÓN Y LIMPIEZA DIARIA
GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO
EQUIPO VOLCADO EN LA EXPERIENCIA DEL CLIENTE
ESTANCIAS DESDE UNA NOCHE
SOFTWARE DE SEGUIMIENTO DE TU INVERSIÓN
EL BARRIO

Hivernage

La dirección más codiciada de Marrakech, en pleno corazón de un barrio lleno de vida, refinado y perfectamente comunicado.

Estación de tren de Marrakech
350 m
Consulado General de España
550 m
M Avenue y Four Seasons
900 m
Aeropuerto de Marrakech
5,3 km
Restaurantes, hoteles y comercios
a un paso
Justo entre Hivernage y Guéliz
EL BARRIO

Más de diez años de experiencia en el sector inmobiliario de alta gama

La dirección más codiciada de Marrakech, en pleno corazón de un barrio lleno de vida, refinado y perfectamente comunicado.

Promotor y constructor
Más de diez años de experiencia
Proyectos residenciales, comerciales y hoteleros
Del diseño a la entrega de llaves